Um desenvolvedor da Flórida está construindo o furacão

Apr 17, 2023

Uma casa de 750 pés quadrados construída em uma fábrica pode ser a resposta para algumas famílias da Flórida que tentam juntar dinheiro para reconstruir após o furacão Ian no ano passado.

Brian Sodre, um morador da Flórida e fundador da pequena empresa de residências Miniopolis, tem a missão de fazer isso acontecer. Seus produtos: casas de 500 a 750 pés quadrados que custam entre US$ 145.000 e US$ 200.000, cerca de um terço a metade do custo de uma casa média da área no ano passado.

O furacão Ian - o quinto furacão mais forte a atingir os EUA - devastou a cidade da Costa do Golfo e as comunidades vizinhas em setembro. Ele varreu 5.000 casas, deixou dezenas de milhares com danos extensos e matou dezenas de pessoas.

Miniopolis já está pronta para construir oito diferentes casas sob encomenda na área de Fort Myers. Essas casas serão construídas usando "painéis isolados estruturalmente" ou painéis de compensado pré-fabricados que ficam entre a espuma isolante de células fechadas.

A combinação de compensado e espuma, disse Sodre, erradica as desvantagens típicas de construir com madeira em um lugar como a Flórida: pragas, danos causados ​​pela água e desgaste geral. Com esses materiais, as casas também são totalmente isoladas e resistentes às intempéries, disse ele.

"Todo mundo está procurando a resposta: 'Como posso construir mais barato?'", disse Sodre ao Insider. “Tem havido muitas ideias únicas que eu não acho que vão durar muito tempo, então estamos aderindo a uma que vai: casas pré-fabricadas”.

No final, os clientes obtêm casas "fortes e à prova de furacões", que incentivam o uso de fontes de energia sustentáveis ​​e são acessíveis, de acordo com o site do Miniopolis.

Sodre se estabeleceu pela primeira vez em Brevard County, mas viu uma oportunidade em Fort Myers, onde havia terras disponíveis e os proprietários precisariam reconstruir - mas provavelmente com menos dinheiro do que esperavam. Não muito tempo depois do furacão, ele mudou toda a sua empresa para a cidade da Costa do Golfo de sua localização inicial, não muito longe da Disney World.

A extensão dos danos locais destacou uma crise de seguros há muito em formação.

Muitas pessoas que perderam suas casas não conseguiram recuperar nada perto do valor de suas propriedades, informou a equipe de notícias da ABC em Tampa Bay. Por causa dos baixos pagamentos de seguro, esses proprietários precisam reduzir o tamanho, disse Sodre.

Para completar: como muitas cidades costeiras da Flórida, os preços das casas dispararam. A casa típica em Fort Myers custa quase US $ 397.000, um aumento de 16,7% em relação ao mesmo período do ano passado, de acordo com o Realtor.com. Portanto, há uma grande necessidade de moradias mais acessíveis, e logo.

"Os e-mails que recebemos diariamente são irreais", disse Sodre, "não apenas por causa da demanda dos proprietários deslocados, mas apenas a necessidade geral é enorme lá embaixo".

Leia a seguir