Casas em contêineres: o que você precisa saber antes de comprar

Oct 09, 2023

Você pode achar a casa de 3.200 pés quadrados retratada acima muito moderna para o seu gosto, mas você imaginaria que ela foi construída com oito contêineres? O arquiteto Peter DeMaria projetou e construiu esta casa em 2007 na Califórnia, de acordo com a Container One. Chamada de Redondo Beach House, é considerada a primeira casa de contêiner construída nos Estados Unidos. O design tem uma estética moderna com aspectos do estilo de pradaria de Frank Lloyd Wright e inclui quatro quartos e um estúdio de artista. A área de estar principal de 20 pés de altura tem portas de cabide de avião com painéis de vidro em duas paredes que se dobram para criar um espaço interno-externo perfeito. Até a piscina enterrada foi feita de um contêiner de transporte.

DeMaria é um dos vários arquitetos e construtores nos EUA que têm experiência para converter contêineres em residências e edifícios comerciais. De acordo com o site da DeMaria Design Associates, o objetivo do arquiteto é construir casas bem construídas que sejam acessíveis, elegantes e ambientalmente conscientes. Construir com contêineres ainda é uma parte relativamente jovem da indústria da construção, observa o Container Home Hub. Se você está pensando nisso como uma opção devido à escassez de moradias, aqui está o que você precisa saber antes de comprar.

Os contêineres de transporte são usados ​​como blocos de construção modulares e podem ser combinados com a construção tradicional de bastões para criar uma variedade de opções de design. Os contêineres de aço vêm em vários tamanhos diferentes, mas os mais comuns são de 20 pés e 40 pés de comprimento, com 8 pés de largura e 8,5 pés de altura, explica o Rise Home Design. Contêineres High Cube mais altos com uma altura de 9,5 pés também estão disponíveis e permitem que um construtor mantenha um teto acabado mais alto, uma vez que a eletricidade, o isolamento e o encanamento foram adicionados (via CW Dwellings).

O tempo de construção de casas em contêineres é 25 a 40% menor do que a construção tradicional, de acordo com a PR Newswire. Um dos fatores que contribuem para a velocidade é que os contêineres podem ser completamente adaptados em uma oficina externa, onde os construtores podem adicionar portas, janelas, claraboias, piso e isolamento. Por serem muito portáteis, eles podem ser entregues em um canteiro de obras prontos para serem empilhados ou integrados a construções de bastidor, observa a European Business Review.

A escassez de moradias nos Estados Unidos levou a uma variedade de soluções alternativas, desde casinhas charmosas até residências em trailers. A reciclagem de contêineres é outra alternativa que tem um impacto positivo no meio ambiente, escreve Modern Professional, ao manter o metal fora dos aterros sanitários. Dependendo das solicitações de seus clientes, Peter DeMaria usará materiais ecologicamente corretos para construir seus projetos de arquitetura sustentável, como fez para o Lucia Container Home 2017 na foto acima.

Produtos como pisos de bambu e cortiça foram escolhidos por sua sustentabilidade, e outros produtos de madeira usados ​​são certificados pelo FSC, o que significa que a madeira é cortada de florestas gerenciadas com responsabilidade. Nos banheiros foram utilizadas pastilhas de vidro reciclado e quartzo; e painéis solares, tintas reflexivas e técnicas de conservação de água foram usadas para melhorar a eficiência energética geral da casa (via Homecrux).

Os contêineres de transporte são muito fortes e estruturalmente sólidos porque são construídos para suportar cargas pesadas e sobreviver a condições climáticas adversas. Esses recipientes também são resistentes a mofo, cupins e fogo, explica Granite Transformations. O melhor de tudo para os compradores de casas é que as casas de contêineres são 15 a 30% mais baratas de construir do que a construção tradicional, conforme relatado pela CBS LA (via YouTube).

Bloqueios pandêmicos, crise na cadeia de suprimentos e escassez de trabalhadores deixaram alguns portos ao redor do mundo sem contêineres suficientes, enquanto outros portos têm pilhas de contêineres que não foram descarregados e esvaziados ou estão esperando para serem enviados de volta. A Hellenic Shipping News adverte que esses fatores elevaram os preços dos contêineres para cerca de US$ 2.300 para o tamanho de 20 pés e cerca de US$ 4.400 para o comprimento de 40 pés. Embora se espere que isso acabe diminuindo, pode ter um impacto duradouro na disponibilidade e no preço quando se trata de usar contêineres para construção de moradias.