Hailey P&Z considera legalizar pequenas casas em distrito industrial e cinturão verde

Jun 20, 2023

Pequenas casas sobre rodas custam cerca de US$ 325 por metro quadrado antes das atualizações, de acordo com a Organização Nacional de Habitação Alternativa.

A Comissão de Planejamento e Zoneamento de Hailey considerará a legalização de unidades habitacionais acessórias (ADUs), pequenas casas e pequenas casas sobre rodas em três distritos de zoneamento que atualmente proíbem esses tipos de moradia.

O decreto que está sendo considerado em 5 de junho pede para permitir ADUs - também chamados de "apartamentos da sogra" - e pequenas casas nos distritos de zoneamento de Hailey's Recreational Green Belt (RGB), Light Industrial (LI) e Technological Industry (TI).

Os distritos de zoneamento LI e TI estão localizados ao longo da Airport Way, e o distrito LI continua no sul de Woodside, perto da estação de tratamento de água. O distrito RGB inclui parques da cidade e as encostas a leste das subdivisões de Old Cutters, Deerfield e Woodside.

De acordo com um relatório da equipe do planejador municipal Cece Osborn, a cidade recebeu "repetidas consultas" de empresas da zona de LI interessadas em construir moradias para seus funcionários.

"O Distrito Recreativo do Condado de Blaine também manifestou interesse em construir pequenas unidades habitacionais em parcelas zonadas do Cinturão Verde Recreativo", afirmou Osborn. “Embora a cidade valorize e busque promover as áreas industriais e verdes de espaços abertos que contribuem para a vitalidade econômica e o caráter de Hailey, a equipe também reconhece a necessidade substancial e a importância da moradia da força de trabalho”.

Se a portaria for aprovada e ratificada pelo Conselho da Cidade de Hailey, tanto as ADUs quanto as residências minúsculas precisarão ser ocupadas por "um proprietário ou funcionário de uma empresa que ocupa o prédio principal".

A P&Z também pode considerar "permitir mais de uma pequena casa ou THOW por lote no Distrito de Zoneamento RGB", de acordo com o relatório de Osborn.

A reunião de segunda-feira começa às 17h30 no Hailey City Hall. Também pode ser acessado virtualmente visitando meet.goto.com/CityofHaileyPZ ou ligando para 571-317-3122 e inserindo o código de acesso 506-287-589.

[email protected]

“Embora a cidade valorize e busque promover as áreas industriais e verdes de espaços abertos que contribuem para a vitalidade econômica e o caráter de Hailey, a equipe também reconhece a necessidade substancial e a importância da moradia da força de trabalho”.

Ce Ce Osborn

Hailey Urbanista

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