Casa de contêineres de luxo 'Village' chegará ao lado sul no próximo ano, dizem os desenvolvedores

Oct 05, 2023

As plantas das casas de luxo ainda estão sendo revisadas pela cidade, mas o grupo pode iniciar a construção em Vincennes Village "no primeiro trimestre de 2023", disse um incorporador.

GRANDE GRAND CROSSING - Um plano há muito aguardado para trazer casas de contêineres de luxo para o South Side ainda está em andamento, e os desenvolvedores esperam receber os residentes no próximo ano, disseram eles.

Os desenvolvedores Darryl Burton e Anthony Casboni estão por trás de Vincennes Village, uma coleção de 12 casas ecologicamente corretas construídas com contêineres de trem de 40 pés de comprimento programados para 7231 S. Vincennes Ave.

A dupla inicialmente esperava que suas primeiras famílias se mudassem até o Natal, mas atrasos com o departamento de edifícios da cidade atrasaram o projeto, disse Burton.

Se tudo correr como planejado, eles devem começar "no primeiro trimestre de 2023", disse Burton. As casas levam de três a quatro meses para serem concluídas, disse Burton.

Os preços das casas de 1.200 a 1.800 pés quadrados em Vincennes Village ainda começarão em $ 300.000, disse Burton. As residências de três a quatro quartos terão tetos de 3 metros e eletrodomésticos completos, incluindo uma lavadora e secadora interna e um pátio coberto.

"As plantas não foram aprovadas devido a um grande fluxo de pedidos de outros construtores na área de Chicagoland", disse Burton. "O projeto ainda está em andamento. Estamos apenas esperando a prefeitura nos dar esse 'sim'."

A visão para Vincennes Village nasceu em abril de 2021, depois que Burton e Casboni se cruzaram inesperadamente.

Casboni e seus falecidos irmãos eram donos do demolido Vincennes Discount Center. A família serviu a comunidade de Greater Grand Crossing por mais de seis décadas, disse Casboni em agosto.

Os Casbonis adquiriram terras ao norte e ao sul da loja no início dos anos 90 e demoliram o Vincennes Discount Center por volta de 2001, quando a família decidiu se aposentar, disse Casboni.

Ao longo dos anos, os irmãos construíram oito casas no terreno baldio onde funcionava a loja. Em 2008, eles interromperam seu empreendimento imobiliário devido ao colapso do mercado imobiliário, disse Casboni.

A família lutou para encontrar um desenvolvedor que pudesse continuar seu trabalho por anos até Casboni conhecer Burton, disse Casboni.

Casboni e Burton, proprietário da Global Financial Services, nunca construíram casas em contêineres, embora tenham percorrido o país para estudar as comunidades de casas em contêineres, disse Burton em agosto.

Vincennes Village colocará os contêineres de trem em excesso "permeando nosso planeta" para uso e potencialmente aumentará a propriedade de casas no South Side, disse Burton.

As casas também podem ser reabilitadas e vendidas "na metade do tempo e na metade dos custos de uma casa de madeira tradicional", disse Burton.

"Quando você compara uma casa tradicional com uma casa container, você volta para a casa container", disse Burton em agosto. "As comodidades são as mesmas, mas requer menos dinheiro, manutenção e conservação. A casa própria torna-se prática para todos os envolvidos."

A expectativa para as casas de contêineres está aumentando, disse Burton. Desde a cerimônia de inauguração em junho, a equipe recebeu "cerca de 3.000 pedidos" de proprietários esperançosos, disse Burton.

Os residentes estarão a poucos minutos da via expressa Dan Ryan, uma estação da Linha Vermelha, mercearias e uma faixa de restaurantes como Soul Veg City e Brown Sugar Bakery.

Apesar do "processo lento e tedioso", a dupla espera que os residentes de South Side recebam uma nova maneira de viver no início do próximo ano, disse Burton.

"A cidade tem apoiado", disse Burton. "Eles querem isso mais do que nós."

Atavia Reed é repórter do Block Club Chicago, cobrindo os bairros de Englewood, Auburn Gresham e Chatham.

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