Casas antigas à venda no interior do Japão por US$ 25.000 atraem americanos

Sep 10, 2023

Com os preços das casas e aluguéis cada vez mais inacessíveis nos EUA, alguns americanos estão procurando suas casas dos sonhos no exterior. No Japão, uma parcela crescente do estoque de moradias do país está desocupada e atrai cada vez mais compradores americanos.

O Japão tem um excesso de casas antigas e abandonadas em áreas rurais, como o Insider relatou anteriormente. Com a população do país em declínio, simplesmente não há pessoas suficientes dispostas a comprar essas casas.

O país tem pelo menos 8,5 milhões dessas "akiya", a palavra japonesa para casa desocupada, de acordo com dados do governo de 2018. Alguns especialistas acreditam que haja até 11 milhões de casas vazias. Quando os proprietários dessas casas tradicionais morrem, aqueles que herdam as propriedades muitas vezes não as querem ou são incapazes de mantê-las. No Japão, a terra continua valiosa, enquanto as casas perdem valor com o tempo e muitas vezes são demolidas e reconstruídas.

Funcionários do governo estão preocupados com o fato de que o número crescente de akiyas está prejudicando seus esforços para revitalizar as áreas rurais do país. Então, eles estão subsidiando reformas e vendendo casas frequentemente por cerca de US$ 25.000, e às vezes por apenas US$ 500.

Os americanos estão entrando no negócio. Eles estão cada vez mais comprando essas casas e restaurando-as, informou o New York Times.

Matthew Ketchum, um nativo de Pittsburgh que mora em Tóquio, está aproveitando o mercado akiya de uma maneira diferente. Em 2020, ele cofundou uma consultoria imobiliária, chamada Akiya & Inaka, que comercializa e vende akiya e outras casas tradicionais, informou o Times. Ketchum disse que viu um forte crescimento no interesse dos compradores americanos.

"No início, recebíamos a maioria de nossas consultas de residentes do Japão, australianos e cingapurianos", disse Ketchum ao Times. "Isso mudou agora, com a grande maioria de nossos clientes internacionais baseados nos EUA"

Jaya e Chihiro Thursfield, cuja experiência foi relatada pelo Insider em 2021, mudaram-se de Londres para o Japão em 2017 e compraram um akiya abandonado a menos de uma hora de Tóquio por $ 30.000, ou três milhões de ienes japoneses, em 2019. Eles gastaram cerca de $ 150.000 e dois anos reformando a casa, onde moram com seus filhos gêmeos e gatos desde dezembro de 2020.

Os Thursfields, que também foram retratados pelo Times, documentaram suas reformas no Youtube, onde os espectadores podem ver como transformaram uma casa em ruínas em uma bela propriedade minimalista.

"Esta era realmente uma casa abandonada em termos de herança recusada e tudo deixado para trás pelos proprietários anteriores", disse Jaya, que é australiano, ao Insider.

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