Casas pré-fabricadas são lindas, mas como é morar em uma?

Nov 01, 2023

As casas Honomobo são feitas principalmente de contêineres.

Você nunca imaginaria que a impressionante e moderna casa que aparece quando você sobe a entrada arborizada de Christine Fedina, em Bowen Island, BC, é modular; uma casa que foi montada em uma fábrica, em Kamloops, BC, e transportada por caminhão e barcaça para chegar à sua propriedade.

"Tem janelas do chão ao teto e um toque moderno, que combina com nosso mobiliário moderno e coleção de arte moderna", diz Fedina.

Fedina e seu marido estavam procurando lucrar com o quente mercado imobiliário de Vancouver e se aproximar um pouco mais da natureza quando se depararam com uma casa pré-fabricada Karoleena de alto padrão na feira Pacific National Exhibition de Vancouver, três anos atrás.

"Meu marido e eu estamos realmente interessados ​​em design. Leitores da revista Dwell e esse tipo de coisa", diz ela. "E ficamos muito felizes com a aparência da casa."

Fedina diz que ambos gostaram da ideia de que as casas pré-fabricadas geram menos resíduos durante a construção em comparação com as construções regulares no local e que sabiam antecipadamente quanto custaria o projeto.

"Quando eles precificam, eles precificam o acabamento e os eletrodomésticos", diz ela. "Você segue uma planilha do Excel e ela não muda, e se mudar você recebe um pedido de alteração, está muito bem documentado."

O Great Lakes Cabin é um sistema de 'kit de peças' que é enviado por embalagem plana e montado no local.Folheto

Casas pré-fabricadas estão se tornando mais populares em lugares como Bowen Island, diz Greg Cormier, inspetor de construção do município de Bowen Island, que supervisiona todos os pedidos, licenças e inspeções para construção na ilha. "No ano em que estou aqui", diz ele, "vi pelo menos 12 construídos e, em seguida, discussões sobre pelo menos meia dúzia de outros."

No entanto, Cormier adverte que a qualidade dos materiais usados ​​para casas pré-fabricadas pode variar. "Muitas vezes, os edifícios pré-fabricados não são necessariamente construídos com os mesmos padrões de qualidade, porque os materiais são requisitos mínimos, e não o que um construtor ou proprietário preferiria ter, então eles podem apenas dizer: 'Isso é o mínimo, eu' Vou me ater a isso porque é aí que está nossa margem de preço.'"

Ele concorda que essas casas são mais protegidas contra intempéries durante a construção, mas ele testemunhou alguns problemas quando foram transportadas. "Tivemos alguns problemas com o envio e, de repente, algo vazou e agora eles estão consertando o componente pré-fabricado", diz ele.

Acima de tudo, Cormier diz que apóia as casas pré-fabricadas, especialmente em lugares como Bowen Island, onde você está lidando com "falta de mão de obra", e diz que eles reduziram significativamente o tempo de construção - a maioria das casas pré-fabricadas é construída e instalada em menos de 12 semanas – mas que as pessoas devem estar cientes das leis de zoneamento e requisitos de permissão.

"São as mesmas licenças de construção e requisitos de uso do solo para esses edifícios, como se você estivesse construindo um do início ao fim", diz ele.

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As casas pré-fabricadas Karoleena são fabricadas em Kamloops, BC, embrulhadas em plástico e enviadas como 'módulos' completos.

Quando Catherine Marshall, residente em Kamloops, BC, decidiu reduzir o tamanho de sua casa suburbana de 2.000 pés quadrados e se mudar para um terreno familiar no rio South Thompson, com vista para a cordilheira Shuswap, ela e o marido escolheram um contêiner modular Honomobo casa, porque construir do zero parecia "muito assustador".

Marshall diz que preencheu todos os requisitos, sendo moderno e com um toque escandinavo - que são assinaturas do design Honomobo - e ela adorou a simplicidade do processo. "Eu não sei como você se sente", diz ela, "mas em termos de opções hoje em dia, levo 10 minutos para decidir quais biscoitos comprar. Adorei ter três opções: você tem uma bancada branca, uma preta bancada, ou qualquer outra coisa. Escolhas limitadas significam menos estresse."