Preços de casas em contêineres: custos, regulamentações e planejamento para uma casa em contêineres

Oct 27, 2023

Preços de Casas Contêineres

O que é uma casa container?Uma casa contêiner é um tipo de casa modular ou pré-fabricada (pré-fabricada) que é fabricada fora do local em um ambiente de fábrica. A unidade modular é composta por contêineres que foram reformados para uso como uma propriedade modular. A unidade é então transportada para o local da propriedade, onde é montado por comerciantes ou pelo proprietário da propriedade (para uma unidade básica de bricolage). As casas de contêineres podem ser personalizadas para atender a requisitos específicos de tamanho e design, tanto por dentro quanto por fora.

Por que eles são populares? Seja um contêiner usado ou marítimo, eles são quase indestrutíveis, capazes de resistir a praticamente qualquer tipo de clima, econômicos de construir e prontos para serem usados ​​em questão de semanas. E você está fazendo um favor ao planeta ao reciclar milhares de quilos de aço.

Quanto custa isso?Dependendo do tamanho, estrutura e design, o preço de uma casa contêiner pode variar de $ 15.000 para venda como nova com um ajuste básico, a cerca de $ 50.000 para um contêiner de 12m de dois quartos. não, para qual finalidade o contêiner foi originalmente planejado (se usado), teto alto ou suas dimensões, o custo de cada casa de contêiner varia de preço, de acordo com o varejista que você escolher. Um contêiner moderno de 40 pés reformado usado pode pode custar cerca de US$ 25.000, enquanto um contêiner usado de 20 pés pode custar cerca de US$ 15.000.

Um contêiner de transporte é uma opção mais barata do que construir uma casa? O consenso geral é que as casas de contêiner são baratas em comparação com a construção de moradias convencionais. Ted Crowe diz que realmente depende da situação, mas os contêineres reduzem drasticamente os custos em áreas onde é difícil erguer moradias regulares, como blocos de terreno inclinados. , a menos que você esteja planejando viver em 'contêiner de luxo' ou usar um grupo específico de construção de contêiner. uma casa convencional. Por outro lado, aqueles que têm experiência em construção e estão construindo uma pequena casa podem terminar e mobiliar uma casa de contêiner por apenas US $ 15.000, especialmente se forem portáteis, os custos ocultos podem diminuir devido à variação nas licenças. Por outro lado, aqueles que têm experiência em construção, que já reformaram antes ou estão familiarizados com a decifração de projetos de construção, podem terminar e mobiliar uma casa de contêiner por apenas US $ 10.000.

Existem custos ocultos extras? Quanto mais complementos ou recursos personalizados você escolher, mais você pagará. Recursos como eletricidade, encanamento, janelas e pisos custarão de US $ 50 a US $ 150 por hora em taxas de empreiteiros, assim como uma construção tradicional. Outros fatores que afetam o custo incluem:• Licenças – o custo varia de acordo com sua área e tipos de licenças necessárias• Preparação do local – Fundação que é rochosa, irregular ou propensa a inundações aumentará o custo• Entrega – O preço varia de acordo com o número de unidades a serem entregue e distância percorrida • Disponibilidade – A maioria dos contêineres são enviados diretamente da China (conhecidos como one-trippers); então o estoque disponível afetará o preço• Construtores

Os regulamentos variam de estado para estado?

Quase todos os conselhos tratam um contêiner de transporte permanente quase exatamente como fariam com qualquer outro edifício em sua propriedade. algumas maneiras pelas quais os estados variam no rigor de seus regulamentos. O Sunshine Coast Council de Queensland acaba de reforçar suas próprias regras sobre contêineres convertidos, o que significa que nenhuma aprovação é necessária para uso de 30 dias em uma área urbana e até 90 dias em áreas mais rurais.