Governo a caminho de fornecer 70.000 soluções habitacionais

Nov 07, 2023

O Governo está a caminho de fornecer as 70.000 soluções comprometidas para o mercado imobiliário.

O objetivo é suprir um déficit habitacional de aproximadamente 100 mil unidades no país.

Primeiro Ministro, o Exmo. Andrew Holness, disse que o National Housing Trust (NHT) se comprometeu a fornecer 43.000 das 70.000 soluções, e 35.000 delas estão em diferentes estágios de desenvolvimento.

“Isso significa que eles têm [unidades] no terreno, saíram do terreno, concluíram ou têm planos que esboçaram, identificaram os terrenos ou identificaram os desenvolvedores para construir essas casas”, disse ele .

"Então, eles têm outros 8.000 para descobrir", acrescentou, observando que a Agência de Habitação da Jamaica (HAJ) está fornecendo 15.000 unidades.

O Sr. Holness forneceu os detalhes ao entregar o discurso principal em uma cerimônia de lançamento para Up-Cycled Container Homes sendo apresentado ao mercado pela Kingston Logistics Center (KLC) Limited na quarta-feira (19 de abril).

O Primeiro-Ministro salientou que, ao trabalhar para fornecer soluções habitacionais adequadas, a identificação de terrenos próximos a infraestruturas é um dos maiores desafios.

"Se você selecionar um terreno sem infraestrutura, o custo da unidade vai subir, então você quer um terreno próximo a uma infraestrutura já construída. Portanto, não temos muitas opções quando se trata de encontrar terras que são prontamente e facilmente usadas para habitação", disse ele.

Além disso, ele apontou que assentamentos informais e comunidades que precisam de melhorias habitacionais precisarão de “soluções de fácil implantação no mercado imobiliário”.

É nesse contexto que o primeiro-ministro Holness deu as boas-vindas à introdução de casas em contêineres no mercado imobiliário local.

Ele observou que as unidades pré-construídas podem ser construídas em um tempo mais curto a preços acessíveis em relação às casas tradicionais.

"O tamanho do mercado doméstico de contêineres em 2021 foi estimado em US$ 56,85 bilhões em todo o mundo e espera-se que cresça para US$ 87,1 bilhões até 2029. Vemos como isso é possível porque as empresas envolvidas em remessa, arquitetura, móveis, design e desenvolvimento, eles estão fundindo a tecnologia para fornecer soluções para atender à demanda de moradias”, destacou o Sr. Holness.

Atualmente, a KLC oferece seis opções, que incluem unidades de um quarto, dois quartos e três quartos, variando de US$ 2,5 milhões a US$ 12,5 milhões.

Cada casa contêiner é vendida com isolamento de drywall instalado e pode ser personalizada com comodidades adicionais, como janelas, portas, varandas e escadas.

O diretor-gerente da KLC, Kisha Williams-Hare, disse que há "muitas possibilidades" de usar contêineres reciclados para fornecer espaços de escritório, armazenamento e até acomodações Airbnb.

Em seu discurso, o presidente do conselho da KLC, Michal Derfner, disse que as unidades oferecem uma opção sustentável.

"A sustentabilidade não é apenas a reciclagem, mas também a comunidade [e] como estamos fazendo as coisas de maneira diferente. É por isso que realmente queremos promover esse segmento na Jamaica", disse ela.

A KLC é uma instalação de logística completa com operações na Jamaica e no Panamá. A empresa fornece soluções de logística em todo o Caribe, incluindo armazenamento, distribuição, embalagem, remessa e exportação de bens de consumo.