Desenvolvimento de condomínio em Toronto constrói centro de vendas com contêineres

Nov 20, 2023

Admita: mesmo não estando no mercado, você passou pelo escritório de vendas de um condomínio e caiu em tentação: você entrou e fingiu fazer um tour e um folheto para ver se, em três anos, o o produto real correspondia ao "humor" que o desenvolvedor exibiu.

E, na maioria das vezes, o escritório de vendas - e nossa cidade viu muitos altos e baixos nos últimos 15 anos - era muito mais sexy do que o produto acabado, não era?

Ou talvez eu seja o único que faz isso. Independentemente disso, leve a sério quando sugiro que você vá fingir no escritório de vendas da "Cabin" na esquina da Dovercourt Road com a Sudbury Street. Em um antigo lote da U-Haul, a Curated Properties, com a ajuda da RAW Design, agrupou sete contêineres para formar um escritório inovador, íntimo e adequadamente sustentável, considerando o que está por vir no local em 2017.

"Eu tinha visto, em Londres, que alguém havia feito quase um shopping com [contêineres], onde o andar térreo era de varejo, havia escadas externas e havia um restaurante com um pátio acima", diz Adam Ochshorn, da curadoria. "E eu pensei: 'Nossa, seria interessante fazer um centro de vendas a partir dele.'"

É possível que Ochshorn, ou seu parceiro Gary Eisen, tenha comprado um crepe ou kabob no Market 707 do Centro Comunitário Scadding Court nas ruas Dundas e Bathurst, onde um arranjo semelhante de contêineres abriga todos os tipos de varejistas.

O arquiteto Roland Rom Colthoff certamente conhece o lugar, já que sua empresa, RAW, tem ajudado nos planos de expansão recentemente, após um extenso trabalho da LGA Architectural Partners que lançou as bases alguns anos atrás.

"Quando as pessoas começaram a entrar no centro de vendas", diz Ochshorn, "achavam que estávamos construindo um prédio médio com contêineres, o que não estamos fazendo."

"Mas o caráter do edifício", acrescenta Colthoff, "parece contêineres".

É instrutivo descrever o que acontece quando mentes curiosas e talentosas são soltas em um monte de contêineres padrão de 40 por 8 por 3 metros.

Em uma manobra de compressão e expansão ao estilo de Frank Lloyd Wright, os visitantes entram por um único contêiner, que funciona como um corredor. Ao fundo há um quartinho com um banco rústico-moderno e um tapete. Virando à direita, visita-se o banheiro principal e de hóspedes padrão e observa-se as penteadeiras personalizadas, depois sai-se para confrontar e considerar os pacotes de acabamento do condomínio, empilhados e organizados em caixas bentô de cores e texturas do Mason Studio. Mais uma curva à direita e a cozinha forrada a madeira apresenta-se; um back-splash de mármore fumê e puxadores de armário feitos de tiras de couro cru criam uma composição limpa e discreta.

A emocionante caminhada até a área de jantar e de estar, no entanto, não pode ser exagerada. Aqui, quatro contêineres foram combinados para criar uma sala grande, arejada e cheia de luz. A única pista de que tetos, paredes e pisos corrugados foram removidos para criar esta sala é a longa e esbelta "viga" suspensa, onde todos estavam ligados. Enquanto os móveis e a arte se limitam a tons de branco, cinza, preto ou madeira natural, há toques de capricho, como a base da mesa de jantar em barril de óleo recuperado, um calendário de fases da lua feito em casca de árvore e uma televisão vintage. É um espaço muito acolhedor e relaxante.

"Estamos tentando criar um ambiente que pareça que você está saindo da cidade ... o que essa qualidade de cabine oferece a você?" Stanley Sun, do Mason Studio, observa. "E não é necessariamente estético, mas é mais uma experiência de sua casa."

Aqueles de nós que experimentaram e gostaram de visitar esses contêineres transformados terão a chance de adquiri-los assim que concluírem suas funções de escritório de vendas, diz o Sr. Ochshorn: "Vai ser um leilão, não vai ser um concurso - há, surpreendentemente, muito dinheiro investido nessas coisas."

A ideia de vender os contêineres para alguém que tem uma propriedade de férias em espera veio da frustração de ver outros escritórios de vendas da Curadoria serem desmantelados e, literalmente, jogados no lixo.