'Uma nova casa a cada minuto': como a plataforma residencial modular da Boxabl está tornando a habitação acessível uma realidade e atraindo uma lista de espera de mais de 160.000

Jan 17, 2024

Apesar do aumento das taxas de juros, o mercado imobiliário ainda está em alta. Com a hipoteca de taxa fixa média de 30 anos se aproximando de 7%, o proprietário médio pagará mais do que o dobro do preço pedido no final desses 30 anos. Preços altíssimos de imóveis e taxas de juros insanas significam que ser proprietário não é uma opção para muitos.

O que aconteceu: Várias novas tecnologias e startups estão tentando resolver isso, e uma delas está se tornando uma clara pioneira. A Boxabl é uma startup que cria uma plataforma para a construção de pequenas casas modulares chamadas "Casitas" que podem ser empilhadas para formar casas de qualquer tamanho. Eles são vendidos por cerca de US $ 60.000 por Boxabl para uma casa semimobiliada de 375 pés quadrados. A cozinha está equipada com geladeira, forno, lava-louças e micro-ondas, enquanto a área de estar possui lavadora, secadora e ar-condicionado.

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A startup se tornou uma sensação. Isso é provocado em parte por seu aumento recorde de crowdfunding de capital, onde, em vez de levantar estritamente de capital de risco, abriu o investimento para todos. Isso resultou na arrecadação de mais de US$ 130 milhões de dezenas de milhares de investidores comuns, muitos dos quais estão com ganhos substanciais não realizados, já que a empresa subiu para uma avaliação de mais de US$ 3,3 bilhões.

Outro fator que chama a atenção é que o CEO da Tesla Inc., Elon Musk, é dono de uma Boxabl Casita que está usando como casa de hóspedes.

Sobre a Boxabl: Provavelmente, o principal motivo pelo qual a Boxabl está atraindo a atenção é a rapidez com que a empresa atinge seus objetivos. O objetivo de longo prazo da empresa é construir uma casa a cada minuto para produzir habitação acessível para colocar mais americanos em casas e reduzir a falta de moradia. As casas podem ser rebocadas pela maioria dos caminhões ou SUVs e desempacotadas e montadas em cerca de uma hora. Quando a empresa estiver em sua lista de espera, qualquer pessoa poderá comprar uma casa e montá-la quase imediatamente. Como eles podem ser empilhados, você pode juntar seis Casitas e construir uma casa de 2.250 pés quadrados em um dia.

O preço de $ 60.000 não inclui os custos de envio ou a despesa do guindaste necessário para empilhá-los, mas o feito ainda é impressionante.

Os preços das casas em todo o mundo variam muito, portanto, embora algumas áreas possam pagar um prêmio, outras terão economias de custo significativas. Por exemplo, o preço médio de uma casa na Califórnia atingiu $ 831.000 em 2022. O tamanho médio de uma casa no Golden State é de cerca de 2.350 pés quadrados e 1.600 pés quadrados em San Francisco, o que significa que uma casa Boxabl seria 70% menor caro em algumas áreas do estado.

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Objetivos de produção da Boxabl:Atualmente, o Boxabl tem uma lista de espera de mais de 160.000 membros com pelo menos 4.000 depósitos pagos.

Em uma entrevista recente, o co-fundador da Boxabl, Paolo Tiramani, observou que a empresa está produzindo uma nova casa a cada quatro horas, mas encomendou novos equipamentos para reduzir o tempo para uma por hora. O objetivo final é uma casa nova a cada minuto, semelhante às linhas de produção das fábricas de automóveis.

Boxabl está produzindo cerca de 2.200 casas por ano e planeja aumentar para cerca de 8.000 por ano em breve. A Boxabl começou a entregar suas primeiras estruturas nos US $ 10 milhões do governo dos Estados Unidos em 2021, mas recebeu críticas negativas devido a algumas configurações defeituosas de pessoas no terreno no local de instalação do governo.

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Boxabl disse que produziu cerca de duas casas por dia durante seus primeiros meses de operação. Embora o aumento tenha sido gradual, a demanda explodiu, então pode levar alguns anos até que a empresa entregue casas para todos que pagaram um depósito.